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在很多人的观念里，旧房改造就是随便刷刷墙、换换家具，相对新房装修来说应该便宜很多。但事实上，旧房改造比新房装修价格还要高一些，这让人们很纳闷，为什么旧房改造比新房装修还贵呢？下面，喜雀装饰小编就来给大家说说旧房改造比新房装修贵的原因。

一、旧房改造比新房装修还贵的原因

 

旧房改造装修之所以比新房装修花费更多，其原因在于二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出5000-8000元左右。

 

1、拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除，以及旧房改造拆除增加的垃圾清运等费用。

 

2、 由于部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体。但得提醒大家：只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然增加较高的费用，如果不是很必要，专家建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，旧房改造施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。

 

3、如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到旧房改造施工费用的10%-15%左右。

 

4、需要注意的是，如果您家的房子只装修了一两年，耐水腻子可以不必完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房，由于腻子的材料老化，旧房改造装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

二、旧房改造装修的五个层次

 

更换建材产品

 

局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务最普遍最琐碎。

 

墙体地面翻新

 

旧房改造时为空间四壁换装容，这是一个给家换颜最容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，比如掀掉瓷砖、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。

 

局部升级改造

 

指那些涉及到固定装修和家具更换的部位，包括固定衣柜改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等旧房改造施工。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。

 

单个房间翻新

 

完整改造一个房间就涉及所有工种了，这时候已经需要之前进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理；所以一定要找专业的旧房改造装修公司。

 

所有居室翻新

 

这比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用，比如地板等，如今提倡生活节约，越少更换材料，越环保。

 

以上就是旧房改造装修的五个层次，不同层次需要翻新的程度是不一样的。房龄较小的房屋有时候只需做简单的软装更改即可入住，年代较为久远的房屋则需要做大幅度的改动，而装修通常也是根据装修改造所需改动的程度来进行报价和收费的。所以，提醒业主在旧房改造装修之前先考察自己房屋的状况，决定好装修改动的层次，这样也是一种省钱的做法。

三、旧房改造装修哪家装修公司好

 

喜雀装饰是一家专业、专注解决老房子装修问题的装饰企业。企业发展几年来引领浙江老房子装修时代潮流，针对老房不同问题、不同需求推出全屋翻新，局部焕新两大服务。

 

自成立以来一直以“老房子装修专家”为经营宗旨，以旧房改造装修“八大优势”为主导，拥有一支专业的设计、施工团队，2014年12月组建老房装修施工专家团队，在电气工程、防水工程、水暖通风、房屋结构、环保施工等领域申请了20多项国家专利，为客户解决再装修换新家，老房结构优化等关键问题。